男性医療事務員の戯言

医療事務でメシ食ってます。愛妻家です。

マンションか戸建てか。男性医療事務員の判断。

マンションと戸建の論争にはキリがありませんね。地方に行けば戸建の比率が多くなりますが、都市部ではマンションの方が需要があります。

なので、正解はありませんが自分が検討するポイントを書いてみます。

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まず大前提として医療事務の給料で家は買えます。

これ、前にも書きましたが医療事務の給料で家は買えます。自分の働いている病院の給料は医療事務の中でも特に多いとは思えません。神奈川にあるのでもしかしたら地方の民間病院よりは多いのかもしれませんが、病院経営を考えると地方の方が家を買いやすい傾向にあると思います。

だって、医療費と言うのは全国どこでも基本同じなんです。ベテランの大先生だろうと研修医の新人だろうと同じことをすれば同じ料金です。という事は、同じ患者さんを診療して同じだけ収入がある病院だとしたら土地代やテナント代などの諸経費が多い都市部の病院の方が利益は薄くなります。

なので、病院の利益が大きい地方の病院の方が人件費に使える金額は多くなる可能性があります。

医療事務だから給料が低いとか、医療事務だから年収が低いとは間違っています。20代のうちに4つの異業種&異職種を経験した自分が言うので間違いありません。確かに給料や年収が多い職業ではありませんが特段低い職業でもありません。

30歳男性医療事務員が考えるマンションのメリットとデメリット

まずはメリット(・∀・)つ

  • 駅近の物件が多い。中古マンションならより多くの物件から検討できる。
  • 戸建てに比べ防犯性が高い。
  • 階段がないので生活同線がラク。
  • 管理組合があるので外構関係を個人で管理しないでOK。
  • 同じ金額の物件なら良い設備が入っている。

専業主婦なので宅配BOXやゴミ出しはそこまでメリットにはなりませんが、共働きの家庭には良いですよね。

次にデメリットヽ(TдT)ノ

  • 庭などのスペースが少ない。
  • 管理費修繕費は意外に高い。
  • 駐車場代や駐輪場代が別料金がかかる。
  • 角部屋以外は窓が2方向しかない。
  • 上下左右の生活音を気にする必要がある

管理組合などは戸建てでも自治会なるものがあるのでそこまでデメリットしては考えていません。しかしこれから子育て世代が、年々上がる管理費や修繕一時金を支払っていくのは戸建てよりコストがかかりますし、駐車場や駐輪場にも別料金がかかるのでその辺の費用を考えておく必要があります。

そして子育てをしながら生活音を気にする必要があるのもストレスになるかもしれません。

また、専業主婦家庭なのでバルコニーだけのマンションより庭付きの戸建ての方が惹かれる部分もあります。

30歳男性医療事務員が考える戸建てののメリットとデメリット

こちらもまずはメリット(・∀・)つ

  • 土地まで含めて自己所有となる。
  • 修繕をすべて自分で決定できる。例えば好きな色に塗れる。
  • 駐車場や駐輪場にお金がかからない。
  • 4方向に窓があるので開放感がある。

やはり最大のメリットは土地まで含めて自分のものになる事ですね。

次にデメリットヽ(TдT)ノ

  • 駅近の戸建ては高くて買えない
  • なので駅から遠い物件になる。
  • 防犯対策が必要。
  • 設備もすべて自己責任で管理する必要がある。
  • 庭の猫糞対策が必要の可能性がある

まぁマンションの逆に基本なります。

本日のまとめ

共働きならマンションでほぼ決定ですが、子育てや専業主婦となると戸建てが有利となっています。妻が自分で庭いじりや周りの手入れに時間を使える&それが好き。

後は何件かマンションを見学した際に10年後に大規模修繕で一時金100万円程度が必要ですと書いてあるマンションもありましたので、どうしてもお金の面で戸建てよりは必要になる可能性が高いです。

なので、今は戸建てを中心にいろいろ検討している最中です。